作为北京市副中心，北京市政府一直大力扶持通州新城的建设，“十二五”期间，通州重点突出“一核五区”。“一核”即新城核心区；“五区”即文化旅游区、宋庄文化创意产业集聚区、国际医学服务区、环渤海高端总部基地、国际组织聚集区，到2020年，通州将成为一座现代化国际新城。此外，在产业建设上，目前通州新城已经开始打造的“一核五区”空间和产业发展布局，一方面要吸纳中心区转移的功能，更要为北京建设中国特色世界城市增加的新功能打造载体.
　　
　　八通线是目前通州唯一通车地铁线路，梨园商圈、九棵树商圈、果园商圈、北苑商圈等均依托八通线迅速发展，并带动周边楼盘项目升值。公开资料显示，八通线开通后，沿线周边楼盘价格平均上涨超20%。从通州北苑站到土桥站，几乎整条地铁沿线都成了通州房地产发展的主战区。例如坐落于九棵树商圈附近的金成府，作为通州地区品质楼盘的代表，是通州建设上一道靓丽的风景线。
　　
　　金成府共4栋建筑，建筑布局全部为南北朝向，由西自东，分别为1#、2#、3#、4#，户型从110平方米两居到230平方米四居，共有307户。是真正只有少数人才可以享有的稀缺高端住宅。这样的户型规划和建筑布局，既可以帮助业主实现“一步到位”的置业梦想，而且还可以保证安静舒适的居住环境，以及同样高层次的邻里圈层。同时使业主对会所、园林、服务等资源的占有率及使用率也更高。
　　那么，怎样在项目配套的规划和设计上，满足业主日常及终身所需？？金成府在户型的设计上颇具匠心。要让住宅大小适中，既不会太大，又避免置业者在以后因为房屋面积太小而面临的换房之苦。其中的种种考虑无疑扩展了豪宅尺度空间的深厚内涵。
　　就以金成府230平方的大四居来说，其层高达到了3.15米，这是金成府的住宅具有一项特别的优势。据业内人士介绍，目前，北京市场上普遍产品的层高为2.8-2.9米，一般豪宅项目层高可以达到3米，而金成府不仅达到而且超过了豪宅产品的极致层高，达到了3.15米，这使得整个室内的空间气势开阔，使得业主的空间舒适性更高，更有利于空气流动，有更充足的光照，更好的视野。
　　业主需要的不是一个简单的客厅，而是能展示自己品味和实力的空间，必须要能放下足够大的家具、电视等。所以，从设计之初，金成府就充分考虑了业主的实用及舒适性，打造了25平米的大客厅，5.2米的超大面宽，远超市面上的普通产品，再加上3.15米层高，完全与一般户型面宽尺度拉开距离，居室的仪式感及舒适性都会得到显著地提升，而且为客厅家具摆放预留足够空间，能够容纳大尺寸的电视，使人与电视间的距离足够舒适，提供充足宽敞的娱乐空间，同时大面积窗体能够保证充足的光照。
　　
　　四居业主对主卧的要求无疑是挑剔的，不仅仅是简单的面积尺度的提升，更是一种生活理念的改变。采光要最好，衣帽间是标配，卫生间要做到完全的干湿分离，要有双盆盥洗台，要有浴缸和独立淋浴间。这些金成府都能满足：6.6米面宽保证室内充足的光照及良好的视野，同时配备大尺度卫生间，而且卫生间在功能空间配置上也丰富多样，具有步入式衣帽间，双盆盥洗台，等豪宅卫生间配置，达到干湿分离，洁污分区的效果。
　　更难能可贵的是，主卧卫生间做到了纯南向，不仅有效避免潮湿问题，而且起床后在早晨的阳光中洗漱，成为普通人可望不可即的梦想，这也是豪宅的代表之一。
　　随着通州“城市副中心”进程的加剧，通州的发展迎来了一个个的商业体和楼盘的入住，金成府将引领者通州九棵树商圈价值洼地，见证这里的生活变化。