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自从进入北川论坛以来，经常看见关于论坛友们对于物管的讨论：或冷静或激烈。不管什么情况，都说明了物管方面出现的问题。但几乎很少看见物管方面的“官方”态度。虽然不知道物管方面对于在互联网上和论坛友们公开交流持何种意见，但是请记住：帖论坛的论坛友们一样是小区业主。他们既然能在网络上进行相关问题的谈论，表明他们很多人在物业管理方面有一定或者相当的专业知识。请你们稍微倾听一下论坛友们的意见和看法，或许会有意想不到的效果。你们可以在论坛里建一个专门的物业管理帖子，遇有物管方面在小区物业管理中出现的问题难题或者通知，都可以发在物业管理专门帖子里面。下面属上各物管公司的名字就可。小心建议，大方做事。
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沙发！！！！！！个人觉得，堵不如疏！！我以前也做过物业管理，高档小区。业主的知识水平相对较高，我们就建了个扣扣群和业主交流。方便了管理不说也还相应提高了物业管理水平。业主几乎很少不交物管费，扯皮的就更少了。坦诚面对业主的问题才是正道。
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继承羌族风格 该用户已被删除
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不在新县城生活的人支持楼主的建设性意见，展开物管与业主间的对话，消除误解，最大限度避免激化矛盾。
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125老虎125 该用户已被删除
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根本就没有啥子业主委员会，还有就是认为是安置房自己的家啥子时候交过物业费？？不要说物业管理，物业想管哪个嘛？？只有转变观念提供服务。物业能做的好事情很多，做了要说出来，宣传出来，就是把物业费的用处去向说明一下！！不要鼓捣喊交物业费，又不说明理由。
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那些菊花残 该用户已被删除
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北川物管费的确低，想享受好的又不愿意出高的物管费，还有那么多癞子不交。你自己家我们管不着，但是不是说安置房就不需要维持公共卫生和设施了撒。要不然不交都不交，都住在垃圾堆里。成天都能看见为了物管费大张旗鼓的发帖子，还真以为自己那一点点钱能起好大的作用，一小批癞子害了大家的公共福利。
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rake445 该用户已被删除
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还有一个矛盾点就在于，现在小区是安置房，现在所住房屋的质量大家都清楚，而现在房屋的质量维修这些，并不是现在的物业能做主的，很多人就认为物业光收钱不做事。
而物业就是两头受气，住户又要骂，政府那边，山东方那边，又各扯各的。 物业喃，缺点也多，至少我自己的问题就是，好多住户把电瓶车，摩托车往楼道里放，放不下了都还要挤进去放，造成住户过路不方便，消防通道堵塞，我就因为这个和物业扯了好久的皮。 |
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rake445 该用户已被删除
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住户：
一部分人交了物业费，一部分人因为各种各样原因不交物业费。 没交物业费这些，一部分的确是因为物管的问题不叫，我个人认为这部分人很少。还有一部分就不好说了，认为是安置房不该交的、看到别人没交自己也不交的、耍赖不交的、各种各样的这部分我认为挺多。 物业： 有的物业的确做的不行，该做好没做好的。还有的物业是想做好但是做不好的。 事情想做好，就得花钱，物业主要收入在哪，物业费，但是物业费都收不上来，员工工资都发不起，更何谈做其他工作。 这完全就是一个死循环。 安置房啊安置房，为啥不政府出面，物业费该交好多每户按时交上去，物业公司该做啥政府来监管。不就啥问题都解决了？？ 自己想法而已。 |
