算了，我觉得我还是要穿插着写写我们的服务吧，不然观者以为又是一个黑物业呢。也就脱离我开篇强调的物业服务而不是管理的初衷了。

大家要互相理解，和谐

我相信楼主 所说的，也不怀疑骂物业的那些帖子的真实性。
　　中国的各行各业以及普通老百姓消费者里充斥着害群之马。
　　只能说国民素质有待提高。

暖气事件之三
　　一日，一业主到我办公室。
　　业主：我们家暖气不热，这个都反映很长时间了，你们怎么不给解决？？
　　我：是这样，你们家的情况我很了解，你们在装修的时候改了暖气管道，这个按照规定是不能改的，再说你们改动也太大了，从而导致循环不好。不过，我们的工人也去你们家测过室内温度了，最低温度也18度。
　　业主：可是，有几个暖气包不热啊，用手摸是温的。
　　我：我知道，你们把卫生间等几个暖气包改的有问题了，所以不热，这个是你们的问题，我们也没有办法解决，在装修巡检和装修验收的时候就给你们指出来了，你们签字确认的。不过，你们的室内温度我们经过测量，已经达到了相关规定。
　　业主：那你们规定是多少度？？
　　我：不是我们的规定，是国家有规定，供暖最低要达到18±2度，也就是说，最低只要不低于16度，就是没有问题的，况且你们的最低温度，也就是你们卫生间的温度也达到标准的，不存在我们供暖有问题的说法。
　　业主：那我们的暖气包不热怎么办？？
　　我：那是你们的问题，如果要再改也可以，你们可以找原来装修的人给你再改回来。
　　业主：那发生的费用谁来认？？
　　我直接被雷到，我滴神啊，又不是我给你家装修的，也不是我们物业公司要求你这样乱改的。
　　我：对不起，那这个是你们的事情，与我们无关。
　　业主：我要投诉你们物业公司！！！！！！
　　我：可以，热力公司、消协、物价局、房管局的电话都可以给你。
　　…………
　　在此敬告装修的网友，装修的时候，千万不要图好看而改变了房屋设施的原有功能，房子是给人住的，可不是给人看的，主要的功能就是要使用方便。有的人图好看、漂亮，把暖气包的位置让不懂水的人移来移去，结果导致暖气不热，有的人把马桶原来预留的下水口移位了，结果马桶总是不畅，有的人在装修的时候把下水管道用瓷砖包死了，结果楼上漏水无法维修，最后还是忍痛砸掉，更有甚者，有的人图漂亮把厨房的天然气管道都改了，结果到最后验收不能通过，迟迟不能通天然气。

再啰嗦一句，其实暖气包在装修的时候尽量能露在外面，那样散热是最好的，如果开发商还用的是铸铁的暖气包，也别骂娘，其实铸铁的散热效果挺好的，寿命也长。其实我们小区的供暖是相当不错的，绝大多数住户家里测量的温度都在20度以上，还是用很精确的电子温度计测的。很多在别的地方有房的业主冬天都搬回来住，这个一点不夸张。供暖的雷人事情先写这么多，以免让人觉得太啰嗦。

根本就是个极品物业

哈哈 物业和业主 可能和媳妇婆婆的关系有一拼

mark

禁止自行车通行事件
　　冬季的时候小区玩的小孩少，所以对小区的自行车管理比较松散，这也导致越来越多的业主在小区院内骑自行车穿行，春季来临，我考虑越来越多的小孩会出来玩，这样的话，自行车撞到小孩。
　　经过讨论，大家觉得禁止小区内骑自行车、电动车是比较可行的，大部分业主是支持的，所以我们就张贴了通知，明确规定为了院内小孩的安全，**年*月*日起，小区内禁止骑自行车、电瓶车，车子一律存放在地下车库，非要放家里的可走地下室上电梯。
　　通知一出，大多数业主很自觉，都不走院内了，可是少数那些，真的让人有点欲哭无泪的感觉。我们是为了业主好，结果被骂的一无是处。
　　一日，一老头骑电瓶车就往里闯。
　　保安：大爷，现在电瓶车不能进院子，请您走地下车库吧。
　　老头：我买的菜这么多，我拎不动。
　　保安：大爷，我们备有购物车，可以推的。
　　老头：我推不动。
　　保安：我可以帮您拿上去，您家在几楼？？
　　老头：我偏要骑进去，凭什么管我，我家还由不了我了？？？？？？
　　保安：大爷，通知都写了，您可以去看看。
　　老头：我不看，我就要把车子放我家。
　　保安：可以的，但是您必须走地下车库。
　　老头：*****
　　保安：你怎么能骂人呢？？公司的规定也是为了业主啊。
　　老头：我就是业主。*******
　　保安处理不了了，用对讲机叫队长，我也听到了，赶往现场。
　　现场一片混乱，保安抓着老头的自行车不让进，围了一大圈业主看热闹
　　老头：你他妈的还敢叫人，我杀了你*******
　　我：大爷，有事说事，别骂人，小孩子打工也不容易，再说他们也只是执行公司的规定。
　　老头：什么狗屁规定，我回我家还由不了我了，凭什么啊？？？？？？
　　我：西安的小区每年有多少小孩因为小区的骑自行车、汽车受伤你知道吗？？小区是广大业者的，你们是说了算，你们请我们物业来管理，我们站在大多数业主的角度来考虑是否让自行车在院子里骑行的。请你尊重更多业主的利益和安全。
　　老头：……
　　老头望了望周围围观的业主，谢天谢地，这次业主很配合，起码没有吱声，没有站在老头一边，老头看到没有人声援他，推着车子往外面走。
　　我叫一个保安跟他去，帮他把东西拿到楼上，毕竟老了，不容易。
　　在此提醒在小区骑车尤其开车的同志，放慢你们的车速，限速5公里就开5公里好了，慢也慢不到哪里去，虽然开车很显身份很拉风，但是撞到人就不好了，再者我们祖国的花骨朵毕竟安全意识不是很强，他们的骨头没你的车子钢板硬，你的钱多的话可以捐灾区，但没必要花在不该花的地方。