楼主:龙井路168号 - 

裸婚七年终于买房勒,记录下自己留个念

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fabianlio 该用户已被删除
fabianlio 发表于 2015-4-21 07:42:26 | 显示全部楼层
参把手,lz和我买的一样户型,是非普没调的时候,东二北区的单价和东一单价差不多的,非普一调么,东一上去了,要等到内环的大两房也做不到普通了,东二的价格又能上来些

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 楼主| 龙井路168号 发表于 2015-4-21 07:48:28 | 显示全部楼层
你买了那个楼号的??价格 短我,市场调查

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海角天葵 发表于 2015-4-21 07:55:53 | 显示全部楼层
楼主以前也炒过股票吗,最近股市还不错吧,现在做没??

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 楼主| 龙井路168号 发表于 2015-4-21 08:01:24 | 显示全部楼层
说起股市楼主满满都是泪啊,08年跟风进股市,虽然资金不多,但是被狠狠地打击了一把,最近身边很多朋友炒股的,也没听他们说赚到钱的,反正我是有心理阴影了,不过现在在做大宗商品理财,没有股市那么复杂,最近收益还不错。

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海角天葵 发表于 2015-4-21 08:05:51 | 显示全部楼层
看来楼主是一朝被蛇咬,十年怕井绳啊,我也是刚入市做股票的,感觉大盘一直涨,我的股票都是原地踏步或者被套,搞得都没得信心了,大宗商品是什么投资哦,没听说过,楼主能说说嘛
战比希2012 该用户已被删除
战比希2012 发表于 2015-4-21 08:06:50 | 显示全部楼层
精装修的房子要格外警惕,对于这种房子根本不应该出手,对精装修避而远之唯恐不及

  因为自己做过N个装修,知道每一个环节的问题和猫腻,买的不如卖的精,精装修的问题是住进去一段时间之后才会慢慢意识到的

  如果一个房子装修好了拿出来卖,OK,那一定是为了卖高价的,而且把所有问题都掩盖起来了,所谓的发霉墙面,找个工人几个小时搞定,然后几个月之内都看不出猫腻,墙壁油漆都是最次的,看上去不错,质量么最差的,谁会给别人用最贵的无毒环保油漆呢

  看房子首先是地段、楼层,朝向,然后是房屋建筑质量,采光、通风情况,整体结构,装修越旧越简单越好,因为拆除省力气省人工,装修根本就是越简单越好的,多了都是画蛇添足

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 楼主| 龙井路168号 发表于 2015-4-21 08:13:26 | 显示全部楼层
还可以吧,主要是不要选股,快出快进的,而且下跌也能赚钱,交易时间也不像股市那么局限,晚上也可以交易,还有老师指导我呢,你要是想了解我以前在一个裙里面学习过,三三零五一七七三二,你可以加加看,好像还要验证我不记得了,你就写找程老师吧,是他指导我的。

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 楼主| 龙井路168号 发表于 2015-4-21 08:21:33 | 显示全部楼层
说的很有道理哦,有同感。

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 楼主| 龙井路168号 发表于 2015-4-21 08:27:38 | 显示全部楼层
前面讲到积极看房那会儿已经是十二月底,一月初的事情了,真的是蛮积极的,某个周末居然一天去了三趟东二,真是卯上劲了。

  汇景苑看了几套114平的两房,其中有一套5楼当时很喜欢的,特别是那个正气的大阳台,报价470,做普通是肯定没有问题的,不过我们后来考虑到囊中羞涩也估计置换也要好多年了,可是小朋友马上就需要独立空间了,这个房型实在不适合改小三房,所以呢周围转了一圈,目光还开始放到东二。

  最开始看的一套是北区靠龙阳路的顶楼122平的,号称豪华装修,第一眼看真是不错,就是想想北房间靠着龙阳路就害怕了,房东自己是置换去买锦绣兰亭了,所以价格其实也还好了,报价440万,后来是430万卖掉的。 当然北区也有中心位置的,107平的,听听报价我们就被吓回去了,480万什么的..。
  看到的第一套117平的,其实位置还算可以,北区,靠近学校那边的,12楼,离杨高南路其实不算很远,470万,地板什么已经磨损很厉害了,一定是需要重新装修的,加上要装修的预算,我们实在是无力购买。
  还有一套北区靠河边的6楼,房东是置换去金桥的,开始报价490万,真的是有够贵,像我们这种不太挑剔有没钱的主倒也可以考虑拎包入住的,过了段时间降到480万了,所以当时也在备选项中。
我行我意h 该用户已被删除
我行我意h 发表于 2015-4-21 08:36:55 | 显示全部楼层
楼主是出身小城镇OR农村么??

  个人感觉农村人特别喜欢买房就特别挑剔,还要精装修,可能观念不一样,房子只是临时居所权宜之计,农村人往往认为要扎根一辈子

  没有完美的房子,完美的房子如果出来了,OK, 价格是根本支付不起的