财哥说shūo：房事，虽然是是心中永远的痛，但还是不谈不行啊！好在，根据近期部分城市的二手房报价统计，深圳和北京二手房在过去两周，房价报价指数下调了10%。除杭州、苏州等个别城市逆势上涨外，大多数城市新房成交量环比出现了40%左右的下跌，其中，“楼市四小龙”中有3个城市呈现断崖式下跌。整体看来，市场的调整周期已趋明显。这说明，国庆后的限购政策开始直接影响到房地产市场。

但是经验告诉我们，中国一二线城市的房价，总体来说遵循着先升后降的规律，但升降比例差距很大，基本是“前进五步，后退一步”。房价先上涨五成，有关部门于是出台限购政策，受其影响再回落一成。每次价格回落基本都是由于政策性限购的原因。近十年房市走势，基本符合此规律，但愿这次调控是政府真心下定决心了。

对于今天的年轻人来说，在一线城市购房可以说是他们永恒的梦想。但十分遗憾的是，中国目前是一个资本比劳动更值钱的国家，劳动收入永远跑不过财务性收入（包括房租、股票等投资获利）。所以，当年轻人需要买房的时候，最现实的办法只能是让老一辈人变卖房子，以旧房的卖房收入，抵消一大部分新房的购房支出，如此，就是当今青年买房的现状！