楼主:xx6612 - 

卖房日记

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 楼主| xx6612 发表于 2014-3-2 16:42:36 | 显示全部楼层
当房子成了某种工具和象征
  房子太多患得患失就有可能会成为心理负担,如果连续加息和紧缩,负债就会成为沉重的财务负担。
  你不应该是专门打理房子的管家婆,怎么伺候都是应该的......去TMD,我不稀罕。
  哎,我也已经不稀罕房子了,以前大概是得了房子饥渴症。物以稀为贵,没有选择地拾到篮里就是菜,房子太多了就不是享受了,就会为物所累。房子既然要人去伺候,成了不是为人服务的某种工具和象征,那一切就反过来了!!
  整天为房子淘气不傻吗??
  当然对于一个酒鬼,戒酒的决定可不是非同小可的玩笑。
  对于一个房奴加房痴的赌徒,卖房的决定是一个艰难的抉择。
  每一个被舍弃卖掉的房子都是曾经一点一滴血汗的积累和情感凝聚的成果。
  我肯定有很多认识和操作的误区,而且在我的视线盲区而无法自知、无法自拔,这是肯定的。
  天底下没有新鲜事,我没有什么好隐瞒的秘密,我如实坦白自己经历和困惑、解刨自己内心思想的目的,是希望和人坦诚的交流,希望有人来给我指正我的缺点和错误。

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出生于西部 发表于 2014-3-2 19:58:01 | 显示全部楼层
楼主这帖把傻多的菊花捅暴了。

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出生于西部 发表于 2014-3-2 23:13:26 | 显示全部楼层
好帖,可惜大多数高位站岗的傻多不知道现在什么状况。

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出生于西部 发表于 2014-3-3 02:28:51 | 显示全部楼层
楼主啊,中国的房地产市场是完完全全的政策市。相信你也知道,房地产市场离普通老百姓的生活已经好远了,现在房价是涨是跌完全取决于政策,概述应该是两方面,最重要的一方面就是按揭贷款政策,只要按揭松,房价就向上,按揭紧,房价立即向下。第二就是税收政策,包括房产交易环节税收和以后可能出现的持有环节的税收政策。基本上房子价格走向就是政策走向,所以你要关注政策,其它的都是浮云。

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stock1783 发表于 2014-3-3 05:44:16 | 显示全部楼层
小说??

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 楼主| xx6612 发表于 2014-3-3 08:59:41 | 显示全部楼层
纪实。
  卖房日记连载

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出生于西部 发表于 2014-3-3 12:15:06 | 显示全部楼层
楼主:马上有人会出来说,你是无间道,你是个傻空,你来黑傻多的!!

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出生于西部 发表于 2014-3-3 15:30:31 | 显示全部楼层
楼主我问你个问题。
  我们从理论上推导得出,2011年初应该就是这波房价行情的最高点,之前应该是下降的。也就是说从2010年到现在,房价基本是走了一个类似于抛物线的行情,最高点就是2011年初的时候,你有第一手资料,我想问,是不是这样??

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出生于西部 发表于 2014-3-3 22:01:21 | 显示全部楼层
楼主,其实从限购出台后,房地产的好日子基本就已经结束了。这是我个人的观点。我解释下你听,因为限购这东西,其实你们自己应该知道,不过是个表面的东西,只要花点钱,就能搞定,之所以限购其实它背后有个潜台词,就是限贷。但限贷这个话不能明说,就说是限购。之所以限购是因为有了限贷,就是收紧了资金面,正因为收紧了资金面,为了保持表面价格的坚挺,才出了限购,为了减小交易量,你所感觉到的有价无市就是这个原因,如果在按揭偏紧的情况下,放量,市场资金太少,必然房价会急跌的。所以接下来怎么样,你应该自己明白。我所持的观点你可能不太了解,但有很多人知道,我讲的东西都是纯理论推导,但大多数却符合实际。
  楼主,我劝你一句,一切皆有因果,你现在应该也赚了,该离场时离场,当然,更重要的是,有些钱该你赚时,你能赚到,不该你赚时,你也无法赚到。一切都是命。

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 楼主| xx6612 发表于 2014-3-4 04:32:11 | 显示全部楼层
十一黄金周楼市也休息了,每天一手房成交从节前的好几百套骤降到数十套,二手房更是降到了个位数。有些中介店10月2号那天甚至没有开门,本来想趁黄金周去中介挂牌卖房、留钥匙的计划也只能推迟了。